Die Erfüllung heutiger Anforderungen an die Qualität einer Immobilienschätzung ist sehr hoch. Ihnen wird ein breites Wissen über die gebräuchlichen Methoden zur Ermittlung des Wertes von Immobilien vermittelt, das Sie unter Berücksichtigung der nationalen und internationalen Standards in der Praxis anwenden können. Sie werden damit zu kompetenten Ansprechpartnern in Bewertungsfragen rund um bebaute und unbebaute Grundstücke. Sie erlangen die Fähigkeiten, anspruchsvolle Immobilienbewertungen für Einzelobjekte wie Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser mit und ohne gewerblicher Nutzung, aber auch die Bewertung ganzer Portfolios vorzunehmen. Schwerpunkte sind ertragsorientierte Schätzungsverfahren wie Barwert- und DCF-Methode, die in den letzten Jahren sehr an Bedeutung gewonnen haben und für Anleger die massgebenden Bewertungsmethoden darstellen. Im Lehrgang werden anerkannte Methoden zur Bewertung von speziellen Objekten, beispielsweise Stockwerkeigentum, Baurechte, Dienstbarkeiten, Gewerbeliegenschaften usw. vermittelt. Dafür benötigen Sie umfassende Kenntnisse im Sachenrecht wie auch Baurecht und natürlich auch die nötigen baulichen Kenntnisse. Im Lehrgang werden Sie optimal auf die eidgenössische Prüfung vorbereitet. Im Vorfeld der eidg. Prüfung haben Sie die Möglichkeit, die KS-interne Prüfung im Schwierigkeitsgrad der eidg. Prüfung zu absolvieren. Eine Prüfungsvorbereitung auf die eidg. Prüfung gibt Ihnen nochmals einen Überblick über die Prüfungsschwerpunkte. Fallstudien und Übungen bilden einen elementaren Bestandteil des Unterrichts. Dies beinhaltet auch Objektbegehungen und das anschliessende Erstellen eines Bewertungsgutachtens.
Fragen und Antworten zur Ausbildung Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis
An wen richtet sich dieses Bildungsangebot?
An Personen mit Praxiserfahrung in der Immobilienbewertung, die ihr Fachwissen mit einem entsprechenden Leistungsausweis untermauern und Ihre Fähigkeiten und Kompetenzen in der Bewertung komplexer Immobilien erweitern und vertiefen wollen.
Welchen Titel darf ich nach erfolgreichem Studiengangsabschluss führen?
Bei erfolgreichem Abschluss der eidg. Prüfung sind Sie berechtigt, den Titel «Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin mit eidg. Fachausweis» zu tragen. Nach dem Bestehen der KS-internen Prüfung erhalten Sie ein Diplom und dürfen den Titel «Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin KS» tragen.
Welche Anerkennung geniesst dieser Abschluss?
Die Wertermittlung einer Immobilie hat enorm an Bedeutung gewonnen, weshalb Fachspezialisten mit fundierten Aus- und Weiterbildungen in der Immobilienbewertung vermehrt nachgefragt sind.
Warum sollte ich diesen Studiengang bei den KS Kaderschulen absolvieren?
Fallstudien und Übungen bilden einen elementaren Bestandteil des Unterrichts. Gecoacht werden Sie dabei von didaktisch geschulten Dozierenden, die in den entsprechenden Bereichen Fachspezialisten sind. Im Vorfeld der eidg. Prüfung haben Sie die Möglichkeit, die KS-interne Prüfung im Schwierigkeitsgrad der eidg. Prüfung zu absolvieren. Die Klassen bestehen aus max. 24 Teilnehmenden.
Welche Kompetenzen erwerbe ich während des Studiums?
Sie erlangen die Fähigkeiten, anspruchsvolle Immobilienbewertungen für Einzelobjekte, aber auch die Bewertung ganzer Portfolios zu erarbeiten. Sie erweitern und vertiefen Ihre Handlungskompetenzen beim Bewerten von unbebauten und bebauten Grundstücken wie Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie Geschäfts- bzw. Gewerbeliegenschaften und insbesondere von speziellen Objekten wie z. B. Stockwerkeigentum, Baurechte, Dienstbarkeiten usw.
Unter welcher Voraussetzung bin ich zum Studium zugelassen?
Zur eidg. Prüfung wird zugelassen, wer einen der nachfolgenden Ausweise besitzt: 1. Abschluss einer mind. dreijährigen Lehre oder Handelsdiplom; 2. Maturitätszeugnis; 3. Abschluss einer Höheren Fachschule, eines eidg. Fachausweises oder eines eidg. Diploms; 4. Hochschul- oder Fachhochschulabschluss. Zusätzlich sind zum Prüfungszeitpunkt mind. drei Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft vorzuweisen.
Welche Prüfungsleistungen muss ich erbringen?
Die verschiedenen Prüfungen erfolgen mündlich sowie schriftlich anhand von Fallstudien. Die Prüfungsteile und -anforderungen sind in der Wegleitung zur eidg. Prüfung detailliert umschrieben.
Eröffnet mir dieser Abschluss einen Anschluss an weitere Bildungsgänge?
Wenn Sie Ihre Karriere im Immobilienbereich weiter vorantreiben möchten, bietet sich der/die eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder/in an. Zur Ergänzung und Vertiefung Ihrer Handlungskompetenzen absolvieren Sie mit Vorteil einen unserer Nachdiplomstudiengänge.